Oportunidade Única: Sítio Plano com Nascente e Lazer Completo em Bom Jesus

Oportunidade Única: Sítio Plano com Nascente e Lazer Completo em Bom Jesus dos Perdões!

Descubra este encantador sítio à venda em Bom Jesus dos Perdões, uma verdadeira joia com topografia plana e infraestrutura completa para lazer e moradia. Localizado em uma área tranquila, este imóvel de 33.217m² (aproximadamente 3,3 hectares) é perfeito para quem busca a vida no campo com conforto e praticidade.

Com a beleza natural de uma nascente e riacho, este sítio oferece um ambiente sereno e produtivo, ideal para relaxar ou receber amigos e família.

Destaques e Comodidades do Sítio:

• Casa Principal: Aconchegante casa com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com lareira, lavabo, copa-cozinha e lavanderia.
• Lazer Completo:Ampla churrasqueira coberta com despensa.
• Piscina para os dias ensolarados.
• Salão de festas recém-construído, ideal para eventos e confraternizações.
• Jardins, gramado e uma vasta área verde.
• Infraestrutura e Recursos Naturais:Horta e pomar para desfrutar de alimentos frescos.
• Poço semi-artesiano garantindo abastecimento de água.
• Nascente e riacho dentro da propriedade, um toque especial da natureza.
• Estruturas de Apoio:Casa de caseiro, oferecendo suporte e segurança.
• Vagas para diversos veículos.

Documentação e Condições de Negociação:

Este imóvel possui escritura de cessão de direitos possessórios, lavrada no 1º Tabelião de Atibaia.. Contudo, o imóvel possui excelente origem (Incra) e o Cadastro Ambiental Rural (CAR) e os impostos ITR estão em dia, proporcionando segurança para a aquisição dessa modalidade.

Opções de Negociação:

• Estuda permuta por chácara de menor valor na região do bairro do Portão em Atibaia.

Não perca essa oportunidade de sítio com lazer completo em Bom Jesus dos Perdões! Agende sua visita e venha conhecer de perto este pedaço do paraíso rural.