Área

Atibaia: Área Ind. 23.800m² Rodovia, Acesso Duplo. Uma oportunidade imperdível para o seu negócio! Apresentamos uma área industrial estratégica de 23.800m² em Atibaia/SP, com localização privilegiada na faixa lindeira da rodovia, no sentido BH/SP. Este terreno é um achado para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade. Diferenciais e Potencial desta Área Industrial: Localização Estratégica: Situada na faixa lindeira da rodovia, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para transporte e colaboradores.Zoneamento Exclusivo (EE1 - Industrial): Totalmente destinada para fins econômicos e industriais, perfeita para a construção de fábricas, centros de distribuição, armazéns e outras operações industriais.Acesso Incomparável:Excelente acesso direto pela rodovia, otimizando a entrada e saída de veículos de carga e passeio.Próxima ao retorno, o que permite acesso fluído e rápido tanto no sentido BH/SP (ida) quanto no sentido SP/BH (volta), um diferencial crucial para a logística e distribuição.Área Generosa: Com 23.800m², oferece espaço suficiente para projetos industriais de grande porte, com flexibilidade para expansão futura. Esta área representa a base ideal para empresas que buscam um ponto estratégico para otimizar suas operações, reduzir custos de transporte e estar em uma localização de grande crescimento e valorização. Não perca a chance de consolidar seu empreendimento em um dos pontos mais promissores de Atibaia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 15.000.000,00 Venda

Portão

Ref. AR00099

Atibaia, Portão: Área Mista 291.000m², Industrial e Residencial. Descubra uma oportunidade de investimento sem precedentes em Atibaia/SP! Apresentamos uma área mista para venda no Bairro do Portão, estrategicamente localizada a apenas 3 minutos da Rodovia Fernão Dias. Com um total de 291.169,70 m², esta propriedade singular oferece um vasto potencial para diversos tipos de empreendimentos, desde indústrias até condomínios residenciais de alto padrão. Potencial de Desenvolvimento e Zoneamento Estratégico: A propriedade está inteligentemente dividida em dois zoneamentos cruciais, maximizando seu potencial: Zoneamento Industrial (EE-1):Área: 33.135,63 m² de área aproveitável.Permite: Instalação de fábricas, indústrias e empresas de diversos portes.Entorno: Já consolidado com empresas de manufatura de concreto, serralherias e a manufatura de postes para a concessionária de energia da região, indicando um ecossistema industrial ativo e em crescimento.Zoneamento Residencial (ZR5):Área: 258.034,07 m² dedicados a projetos residenciais.Permite: Desdobro de lotes, loteamentos e a abertura de condomínios, com lotes mínimos de 250,00 m², oferecendo flexibilidade para urbanização.Entorno: Caracterizado por condomínios já estabelecidos e pequenas casas de veraneio, demonstrando a vocação residencial e o valor da região para moradia ou lazer. Infraestrutura e Acessibilidade: Estrada de Servidão: A propriedade já conta com uma estrada de servidão cadastrada na prefeitura, facilitando o acesso e o desenvolvimento interno da área.Localização Privilegiada: A proximidade com a Rodovia Fernão Dias garante logística eficiente para o segmento industrial e fácil acesso para moradores e veranistas. Detalhamento das Matrículas e Valores: A área está convenientemente dividida em 3 matrículas, permitindo flexibilidade na aquisição: Área A (Industrial):Total: 46.991,25 m², sendo 33.135,63 m² aproveitáveis e 13.855,62 m² de Reserva Legal (APP).Valor: R$ 5.110.000,00Área B (Residencial ZR5):Total: 101.051,53 m².Valor: R$ 4.861.816,50Área C (Residencial ZR5):Total: 143.125,95 m² (Ideal para grandes condomínios).Valor: R$ 10.734.446,25 Esta é uma oportunidade ímpar para investidores e desenvolvedores que buscam um terreno com potencial multifacetado e estratégico em uma das cidades mais valorizadas do interior de São Paulo. Não perca esta chance de expandir seus negócios ou realizar um grande projeto residencial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 21.000.000,00 Venda

Portão

Ref. AR00069

Terreno Exclusivo em Terra Preta, Parque Bela Vista - 500m² Escriturados! Oportunidade única para construir seu futuro! Apresentamos este terreno à venda em Terra Preta, localizado no desejado Parque Bela Vista. Ideal para quem busca um espaço generoso e bem localizado para construir a casa dos sonhos ou investir com segurança. Com uma área total de 500m², este terreno oferece excelente potencial construtivo. Possui uma frente de 8,33 metros, proporcionando um bom aproveitamento do espaço e flexibilidade para projetos arquitetônicos. Destaques do Terreno: Área Total: 500m²Frente: 8,33 metrosDocumentação: Totalmente escriturado, garantindo uma compra segura e descomplicada.Infraestrutura: Conta com água de rua, facilitando a instalação de sua residência.Localização Privilegiada: Situado em uma excelente localização dentro do Parque Bela Vista, Terra Preta, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes. Este é o lugar perfeito para quem valoriza espaço, infraestrutura e uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir um dos melhores terrenos em Terra Preta! Entre em contato e agende sua visita para conhecer este terreno escriturado em Parque Bela Vista!

R$ 160.000,00 Venda

Jundiaizinho (Terra Preta)

Ref. 2158

Terreno Exclusivo no Clube da Montanha - 17.000 m² para LoteamentoDescubra uma oportunidade única no coração de uma das áreas mais prestigiadas da região. Este terreno de 17.000 metros quadrados está localizado em um condomínio exclusivo, a apenas 6 km do centro do bairro Portão.A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias e comodidades da cidade, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Imagine desenvolver lotes personalizados em um ambiente que combina tranquilidade e sofisticação.A infraestrutura do condomínio é impecável, garantindo segurança, lazer e uma comunidade acolhedora para seus futuros moradores. Não perca a chance de transformar este amplo espaço em um empreendimento de sucesso.Entre em contato conosco para mais informações e descubra como potencializar seu investimento com este incrível terreno no Clube da Montanha.

R$ 2.200.000,00 Venda

Portão

Ref. 2135

 Terreno à Venda em Atibaia - Bairro Vitória RégiaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Atibaia, localizada no desejado bairro Vitória Régia. Este terreno de 1.000m² se destaca por suas características únicas:Localização Privilegiada: Situado em uma rua asfaltada, garantindo fácil acesso e comodidade.Topografia Ideal: Terreno totalmente plano, perfeito para construção imediata, sem a necessidade de grandes trabalhos de nivelamento.Pronto para Construção: Um lote preparado para dar vida ao seu projeto dos sonhos, seja uma residência, um empreendimento comercial ou uma combinação de ambos.Flexibilidade nas Negociações: Estuda-se propostas, proporcionando flexibilidade para atender às suas necessidades e expectativas.Aproveite esta chance de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Atibaia, combinando tranquilidade, infraestrutura completa e valorização. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita!

R$ 250.000,00 Venda

Vitória Regia

Ref. 2133

Terreno à Venda no Condomínio Clube da Montanha – Atibaia/SPSe você busca um terreno amplo, bem localizado e pronto para construir, essa é a oportunidade ideal. Localizado no Residencial Parque Itapetinga, no bairro Itapetinga, zona urbana de Atibaia, esse lote conta com 1.334,38 m² (novo levantamento topográfico) e está pronto para receber seu projeto.Características do terrenoTopografia favorável para construçãoRegião cercada por área verde, com vista privilegiadaAcesso facilitado por rua já estabelecidaOpção perfeita para casa de campo, chácara ou moradia fixaPossibilidade de compra conjuntaEsse lote faz divisa com outro terreno à venda, permitindo uma aquisição dupla, resultando em mais de 2.600 m² de área total. Uma excelente opção para quem deseja um espaço maior ou busca um investimento inteligente.Valor: R$ 270.000,00DiferenciaisDocumentação regularizada – matrícula no Registro de ImóveisLicenciamento ambiental já autorizadoLevantamento topográfico atualizadoLocalização estratégica dentro do condomínioAgende sua visita e conheça esse excelente terreno.

R$ 270.000,00 Venda

Portão

Ref. 2104

Área Industrial à Venda na Beira da Rodovia Dom Pedro I – AtibaiaExcelente oportunidade para investimento! Localizada no Bairro Rio Abaixo , esta área industrial com 32.277 m² oferece localização estratégica, infraestrutura completa e diversas possibilidades de uso, combinando características residenciais, comerciais e produtivas.Destaques da PropriedadeÁrea total : 32.277 m², com grande potencial de aproveitamento.4 casas na propriedade:Casa principal : ampla sala, 4 quartos espaçosos e confortáveis, banheiro grande, cozinha com despensa.Demais casas : cada uma possui de 2 a 4 quartos, cozinha e banheiro.Córrego e lago : perfeito para pesca e lazer, agregando charme e funcionalidade à propriedade.Área para plantio com 10 mil pés de uvas em plena produção , ideal para atividades agrícolas ou geração de renda.Localização EstratégicaSituada à beira da Rodovia Dom Pedro I , a propriedade oferece fácil acesso e grande visibilidade, sendo ideal para implantação de negócios industriais, agrícolas ou de turismo rural.Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização, combinando excelente localização, infraestrutura e recursos naturais!Entre em contato agora mesmo e agende sua visita

R$ 7.000.000,00 Venda

Parque Rio Abaixo

Ref. 2078

Área à venda no Bairro da Campininha, Atibaia, SP – excelente oportunidade para investidores.Com 1.867.030 m² (aproximadamente 77,15 alqueires paulistas), essa propriedade oferece amplo potencial, seja para loteamento (com zoneamento permitindo lotes de 650 m2), mas também para pecuária ou uso agrícola, visto a grande quantidade de Eucalipto rotacionado da propriedade. A documentação está 100% regularizada, garantindo segurança e tranquilidade no processo de compra.Detalhes da Propriedade:Área total : 1.867.030 m² (186.7 hectares)Topografia :Lançada, com aclives e declives, propicia loteamento ou atividades no agronegócio.Capacidade de Loteamento : Permite a criação de mais de 1.000 lotes de médio porte (650 m2)Localização Estratégica:Localizada no Bairro da Campininha, uma região de fácil acesso e em crescimento, esta área é a próxima dos principais centros urbanos:19,4 km do centro de Atibaia9,8 km de Mairiporã9,1 km de Francisco Morato

R$ 13.000.000,00 Venda

Campininha

Ref. 2062

Área de 31,5 Alqueires (763.495 m²) à Venda - Excelente Localização Próxima à Rodovia Castelo BrancoGrande oportunidade de investimento em uma área de 763.495 m² com topografia excelente, ideal para diversos empreendimentos, como haras, condomínios, hotéis fazenda, loteamentos, pousadas ou para criação de gado. Localizada a apenas 150 metros da Rodovia Castelo Branco e com acesso asfaltado a curta distância, esta propriedade está estrategicamente posicionada em uma área de expansão urbana.Características principais:31,5 alqueires (763.495 m²) de área total;Propriedade legalizada com escritura e matrícula, todos os pagamentos em dia;Localizada próxima às cidades de Porto Feliz, Itu, Araçoiaba da Serra, Votorantim, Capela do Alto, Sorocaba e Iperó;Pastagem para gado, com solo fértil, ideal para criação bovina ou outras atividades agrícolas;Excelente potencial para desenvolvimento de haras (já funcionou como um), além de condomínios e loteamentos;Rua de terra principal com projeto de asfaltamento e linha de ônibus regular;Ao lado de um grande condomínio industrial em aprovação e de uma indústria multinacional em construção.Condições de venda:Valor: R$ 61.000.000,00;Possibilidade de parceria: percentual de 48% para o proprietário do terreno e 52% para o empreendedor;Aporte inicial de R$ 3.000.000,00 na assinatura do contrato;Tamanho dos lotes: 140 m²;Propriedade com possibilidade de ingerência nos projetos, garantindo ao proprietário o controle sobre a execução das obras.Ideal para investidores e empreendedores que buscam uma área em franca valorização, com excelente infraestrutura e proximidade de grandes centros urbanos e industriais. Essa é uma oportunidade única de aproveitar o crescimento da região.Entre em contato para mais informações e detalhes sobre essa excelente área.

R$ 61.000.000,00 Venda

Correas

Ref. 2041

Oportunidade Única: Terreno de 53 Mil m² à Beira da Represa em Joanópolis-SPExplore esta oportunidade incrível! Este belíssimo terreno de 53 mil m² está localizado às margens da represa em Joanópolis-SP, oferecendo uma vista deslumbrante e uma topografia excelente. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso! Valor: R$ 1.800.000,00."

R$ 1.800.000,00 Venda

centro

Ref. 2008

Oportunidade Única: Área de 238.000m² à Margem da Rodovia em Jarinú - SP!Esta bela área à venda oferece uma localização privilegiada à margem da rodovia SP 354 Edgard Maximo Zambotto, em Jarinú - SP, . Com aproximadamente 238.000m², esta propriedade está situada em zona urbana e é considerada um dos melhores climas do mundo!Principais Características:320m de frente útil com a rodovia, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais.Infraestrutura completa, incluindo energia elétrica com 2 transformadores em cada ponta do terreno.Nascente e lago, oferecendo um ambiente natural exuberante.Terreno sem árvores/pasto, possibilitando fácil adaptação conforme o projeto desejado.Inclui uma casa principal, 2 casas de hóspedes, 1 casa de caseiro e 1 galpão de 400m².Equipado com trator e implementos agrícolas para potenciais atividades agrícolas.Parte do terreno alugada para uma torre de celular da Vivo, proporcionando renda adicional.A beleza natural do local é enriquecida pela mata virgem vizinha e pelo lago com mais de 5000m², ideal para uso particular de alto padrão. Esta é provavelmente a única propriedade em toda a região com uma localização tão privilegiada e infraestrutura montada, possibilitando modificações de acordo com o projeto desejado.É importante ressaltar que a rodovia está programada para ser duplicada em breve, o que valorizará ainda mais o local. Esta área é ideal tanto para investimentos industriais quanto para o desenvolvimento de uma pousada ou condomínio.Não perca essa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras de Jarinú - SP, a uma curta distância de São Paulo capital! Agende sua visita e descubra todo o potencial deste incrível espaço.

R$ 16.000.000,00 Venda

centro

Ref. 1988

Oportunidade de Investimento - Área Comercial/Industrial em Bragança Paulista/SPEsta propriedade oferece uma vasta área de 60.000 m², com um platô elevado de 30.000 m² pronto para construção. Sua documentação está totalmente regularizada.Localizada estrategicamente às margens da Rodovia Fernão Dias, a 70 km de São Paulo, e a apenas 25 km da Rodovia Dom Pedro I. Situada entre dois retornos da Rodovia, a apenas 1,5 km de distância um do outro, oferece acessibilidade facilitada em qualquer sentido da via.A entrada pela Rodovia é vizinha de um posto de combustível, proporcionando uma posição privilegiada para negócios. Com uma vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira, represa de Piracaia e a cidade de Bragança Paulista, essa área tem potencial para diversos empreendimentos, como hotelaria, atacados, entrepostos, build to suit, entre outros.Esta área representa uma oportunidade única de investimento com um valor de venda de R$ 250/m², considerando seu potencial comercial e localização estratégica. Para mais informações, entre em contato conosco e aproveite essa chance de investir em um empreendimento de grande potencial na região.Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 15.000.000,00 Venda

Penha

Ref. 1946

Oportunidade em Excelente Área á Venda em Atibaia localizada na lateral da Dom Pedro I Trevo da Gerônimo de Camargo Aproximadamente 60.000 m2 ( R$250,00 /m2) Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 15.000.000,00 Venda

Jardim Kanimar

Ref. 1784

Excelente área de 59 mil metros na represa de Piracaia para formar loteamento ou sítio. Saída exclusiva para água Documentação em ordem R$2.700.000,00 obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.700.000,00 Venda

piracaia

Ref. 1640

Área à Venda em Atibaia no entroncamento da Rodovia Fernão Dias com a Rodovia D. Pedro I, com 380 mil m² de área total, ideal para shooping, hotel, hipermercado, atacadistas, comércio em geral. Valor R$60.000.000,00 NÃO ACEITA PARCERIA Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 60.000.000,00 Venda

Bairro dos Pires

Ref. 1200

Área à venda em Atibaia com 45.000 m² , ideal para Shopping, com projeto aprovado de 65.000 m², na entrada da cidade, 100% asfalto, já com entrada autorizada pela auto Pista Fernão Dias, documentação ok. Não aceita parceria. Apenas venda R$25.000.000,00 Pronta para construir, já terraplanada e com as autorizações em ordem. Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 25.000.000,00 Venda

Planalto Atibaia

Ref. 1199

Belíssima Área com 8 Alqueires em Piracaia – Oportunidade para InvestidoresApresentamos uma área espetacular em Piracaia , com **8 alque8 alqueires (4 km do centro da cidade ,Esta propriedade se destaca pela excelente topografia ,opção ideal para loteamento residencial ou comercial.Destaques da propriedade:Localização estratégica, próxima ao centro urbano.Terreno amplo e bem distribuído, pronto para projetos de grande escala.Potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do interior paulista.Valor: R$ 3.000.000,00A documentação está em dia, pronta para negociação. Não perca esta oportunidade única de investir em uma área com alto potencial de retorno.Entre em contato e saiba mais!

R$ 3.000.000,00 Venda

centro

Ref. 779

Esta área industrial de 1.500 m² no bairro do Rosário, Atibaia, reúne características ideais para empreendimentos de logística, centros de distribuição e indústrias. Com zoneamento industrial e topografia plana, o terreno proporciona fácil desenvolvimento e viabiliza projetos de grande porte. Sua localização estratégica a poucos metros da Rodovia Fernão Dias oferece fácil acesso para São Paulo e Minas Gerais, aumentando a visibilidade e o potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade de investimento em uma região em pleno crescimento industrial e logístico, com infraestrutura completa e excelente proximidade aos principais eixos de transporte da região.Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Rosário

Ref. 2050

Terreno em Atibaia, distante 2,5 km do asfalto e da rodovia Fernão Dias, em loteamento de chácaras, terraplanagem começada, 3147 m ² , vista para pedra grande, local tranquilo, com água e luz. Escritura registrada R$160 mil . Estuda pequeno parcelamento Valor R$160 mil

Portão

Ref. 664