Chácara Estância Brasil - Um Retiro Exclusivo em AtibaiaSeja bem-vindo a um retiro rural de 6065m², onde a tranquilidade da natureza se combina com o requinte e o conforto. Composta por três casas, dois anexos tipo oficina e um casa para caseiro com dois quartos, esta propriedade oferece uma experiência única para seus moradores.Principais Características:Áreas Comuns: Desfrute de um campo de futebol e uma grande piscina, equipada com uma zona de cozinha completa, incluindo uma churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza. O balneário adjacente oferece conveniência com WC e um lago pitoresco.Potencial de Expansão: Um alvará de construção válido permite a possibilidade de uma quarta casa de 266 m², oferecendo oportunidades de investimento.Independência de Recursos: A propriedade possui um poço de água potável com 180 metros de profundidade, garantindo total autonomia no abastecimento de água. Além disso, um sistema de aquecimento solar independente atende às necessidades de água quente das três casas.Infraestrutura Moderna: A propriedade conta com uma rede elétrica renovada em todas as casas, oferecendo alimentação monofásica 110v e 220v, bem como rede trifásica 3 x 220v nas áreas comuns. Um sistema de vigilância por câmeras e monitoramento remoto proporciona segurança adicional.Conectividade de Alta Velocidade: Desfrute de internet por fibra óptica em todo o domínio, garantindo uma conexão de alta velocidade para suas necessidades digitais.Conveniência e Acessibilidade: Com dois portões independentes e áreas de estacionamento que servem toda a propriedade, a acessibilidade e praticidade são prioridades.IPTU Atrativo: O valor do IPTU do imóvel é de R$ 3.246 por ano, proporcionando uma tributação acessível para uma propriedade desse porte.As Casas:Casa Cegonha: Uma encantadora casa de 55m² com um quarto, sala de estar/jantar, cozinha, terraço/sala coberto e banheiro com chuveiro.Casa Tucano: Uma residência de 82m² com um quarto com jacuzzi/chuveiro, uma suíte, sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada e terraço/sala coberto.Casa Pica-Pau: Uma casa térrea de 268 m² com três quartos com suítes independentes, um quarto/escritório, uma ampla sala de estar/jantar/cozinha, sala de cozinha anexa, WC separado e um grande terraço/sala de estar com churrasqueira.Áreas Comuns:Piscina: Uma piscina de 10 x 4 metros com área infantil, bicos de hidromassagem, aquecimento solar e iluminação noturna, proporcionando momentos de lazer e relaxamento para toda a família.Vestiário + Alojamento do Caseiro: Oferece comodidade para o caseiro e facilidade de acesso à manutenção da propriedade.Campo de Futebol / Parque / Oficinas / etc...: Flexibilidade para utilização em diversas atividades recreativas ou funcionais.Potencial de Investimento: Há a possibilidade de implantação de um condomínio, já com material e mapa pronto.Descubra o potencial desta propriedade única e agende uma visita hoje mesmo!

R$ 2.650.000,00 Venda

Jardim Estância Brasil

Ref. 1993

Magnífica casa em Atibaia estilo Toscana Próximo a avenida Jucá Peçanha Com 1780 metros de terreno 700 metros de área construída 4 dormitórios sendo 2 suítes Uma master com 80 metros Sala 6 ambientes 3 salas com lareira Adega Sala de piano Cozinha Lavanderia Piscina Pomar Casa de hóspedes Espaço gourmet Todas as portas e janelas de mogno maciço VALOR ABAIXO DE AVALIAÇÃO: R$2.400.000,00 Estuda imóvel até R$1.000.000,00 na zona sul ou zona oeste de São Paulo Documentação ok

R$ 2.400.000,00 Venda

Beiral das Pedras

Ref. 1105

"Encantadora residência localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Atibaia, próximo à movimentada Alameda Lucas Nogueira, onde conveniência e conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta excelente casa oferece uma atmosfera acolhedora e funcional, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade.Composto por três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e aconchegante, este lar também conta com uma cozinha moderna e bem equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas. Além disso, um lavabo elegante e uma espaçosa sala de estar e jantar proporcionam o cenário ideal para momentos memoráveis em família.O destaque desta propriedade é o espaço de lazer ao ar livre, que inclui uma piscina refrescante para os dias ensolarados, uma churrasqueira para reunir amigos e familiares, e uma área gourmet completa com chuveiro e banheiro, garantindo total comodidade durante os momentos de descontração.Com documentação totalmente regularizada, este imóvel oferece ainda mais conveniência, juntamente com uma vaga para até quatro carros, proporcionando praticidade e segurança para toda a família.Não menos importante, a possibilidade de permuta em imóvel de menor valor até 400 mil nas redondezas, como parte do pagamento, torna esta oferta ainda mais atrativa e acessível.Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lugar encantador

R$ 1.390.000,00 Venda

Jardim Suiça

Ref. 1986

Casa Contemporânea à venda em Bairro Nobre de AtibaiaSe você está em busca de uma residência sofisticada em uma das melhores regiões de Atibaia, esta casa estilo loft contemporâneo é a escolha perfeita. Localizada em uma rua pública asfaltada, fora de condomínio, esta casa oferece um design moderno e funcional, com um toque de luxo em cada detalhe.Características do Imóvel:Localização Privilegiada: Situada em um bairro nobre de Atibaia, próxima ao Pouso de Asa Deltas, com uma vista deslumbrante para a Pedra Grande.Construção de Alto Padrão: Aproximadamente 300m² de área construída, com pé direito duplo que proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade.Ambientes Integrados: Salas em quatro ambientes, todos integrados, com uma ilha na cozinha e despensa. A lavanderia também é integrada, facilitando o dia a dia.Espaço Gourmet e Lazer: Área social integrada ao espaço gourmet, que conta com churrasqueira, forno a lenha, cozinha planejada e uma piscina de alvenaria com hidro.Iluminação Natural: Grandes janelas nas salas privilegiam a iluminação natural. Uma das paredes da sala possui esquadrias e vidros medindo 7m x 7m, proporcionando uma vista incrível e muita luz natural.Paisagismo Pronto: O paisagismo já está concluído, oferecendo um ambiente externo agradável e harmonioso.Distribuição dos Ambientes:Piso Térreo: Hall de entrada, escritório (que pode ser utilizado como dormitório), e dois lavabos.Piso Superior: Três amplas suítes com closet sendo uma master com o dobro do tamanho das demais. Duas sacadas oferecem uma vista linda da Pedra Grande.Detalhes Adicionais:Garagem: Com portão automático e espaço para três automóveis.Móveis e Acabamentos: A casa está semi-mobiliada com móveis de design e planejados de alto padrão. Possui esquadrias em PVC, mármores e granitos de alta qualidade, pisos da Portobello, metais de primeira linha e guarda-corpos em aço inox.

R$ 2.500.000,00 Venda

Jardim Maristela

Ref. 2026

Projeto Diferenciado Casas em Condomínio com Vista das Montanhas em AtibaiaVenha viver em um ambiente perfeito para a criação de memórias fortalecedoras e inesquecíveis.O Vila da Montanha, localizado no bairro Itapetinga, em Atibaia, promove a você e a sua família um clima harmonioso, aconchegante e cheio de oportunidades para viver momentos cheios de emoção, com as pessoas mais importantes da sua vida.Cercado por uma natureza encantadora, a vista de todas as casas, é um espetáculo à parte, para que todos os seus dias sejam celebrados pelo simples fato de amanhecer.Venha conhecer e conferir porque o Vila da Montanha é o seu lugar!Proximidade comércio e facilidade de acesso [8 min Av. Lucas Garcez; 10 min. Centro; 13 min. D. Pedro; 14 min FernãoDias] Modelo 9 - Terreno 344 m2 Ac164 m23 Suítes + 2 Home OfficesAmplo Quintal com piscina2 vagasConsulte para condições parcelado.Casas isoladas com plantas diferenciadas;Lazer com playground, horta e praça de convivência;Arquitetura moderna e sofisticada: todas casas com corredor lateral e acesso externo, projeto que valoriza luminosidade e ventilação natural.Encontro entre o rústico e o contemporâneo;Acesso do condomínio com acesso com reconhecimento facial;Rua interna ampla valorizando a privacidade das casas;Todas as casas com vista para a montanhaQuintal gramado;Área gourmet com churrasqueira e bancada de granito;Tomada para carro elétrico obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 1.607.000,00 Venda

Itapetinga

Ref. 1814

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM FAZENDA HISTÓRICA NO VALE DO CAFÉ – ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM FAZENDA HISTÓRICA NO VALE DO CAFÉ – BARRA DO PIRAÍ (RJ)Estamos vendendo uma fazenda histórica de alto padrão, totalmente georreferenciada, documentada e regularizada. Localizada no sul do estado do Rio de Janeiro, na charmosa e segura região do Vale do Café, a propriedade oferece uma infraestrutura completa, perfeita para desenvolvimento de hotel rural, haras, resort, spa, loteamentos e muito mais. O valor está bem abaixo do mercado.Características principais da fazenda:Área total com 90 alqueires mineiros, 180 alqueires paulistasCasa sede com 5 suítes internas, 4 externas e 2 subterrâneas, todas com ar-condicionado e aquecedor;6 salas amplas, 2 banheiros independentes;Piscinas, saunas, hidromassagem;Água mineral em toda a propriedade, com diversas represas, lagos e açudes;Curral para gado de corte e leiteiro, com balança;28 cocheiras para animais;Alambique e serraria;Quadra de tênis, campo de futebol, salão de jogos, parque de diversão;Casas para funcionários e hóspedes;Gerador de energia e antena;Capela/Igreja dentro da propriedade;Totalmente calçada, com fácil acesso ao centro da cidade.História e Valorização:A fazenda pertenceu ao Visconde de Tocantins, irmão do Duque de Caxias, e já foi cenário de gravações de novelas como "Sinhá Moça", "Escrava Isaura" e "Dona Beija".Está entre as 10 fazendas históricas mais bonitas do Brasil.Faz divisa com um condomínio de casas de luxo em construção, aumentando ainda mais seu potencial de valorização.Localização privilegiada:Apenas 90 km em linha reta da capital Rio de Janeiro (cerca de 140 km de percurso rodoviário).Aproximadamente 2h30 de carro até o centro do Rio de Janeiro.Consulte-nos para mais informações e detalhes sobre essa oportunidade exclusiva.

R$ 23.000.000,00 Venda

Lago Azul

Ref. 2042

Sítio Exclusivo à Venda em Atibaia – 96.800m² de Privacidade e ConfortoEste sítio em Atibaia oferece 96.800m² de terreno e é perfeito para quem busca um local exclusivo, com ampla área verde, privacidade total e fácil acesso à cidade. A apenas 2 km da Pedra Grande, essa propriedade combina conforto, tranquilidade e grande potencial para lazer ou investimento.A Casa Principal – Conforto e ElegânciaCom 1.000m² de área construída, a casa principal foi projetada para oferecer amplos espaços e um ambiente acolhedor para toda a família.Dormitórios: A casa conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes. Cada suíte oferece privacidade total e conforto, com lareiras que proporcionam aconchego nos dias mais frios. Além disso, todas as suítes possuem amplos janelões que garantem luz natural e oferecem vistas incríveis da natureza ao redor.Salas e Lazer: O salão amplo é ideal para momentos de convivência em família e pode ser integrado à sala de estar para criar um ambiente ainda mais convidativo e aconchegante. A sala de jantar oferece um espaço perfeito para grandes refeições e encontros especiais.Cozinha: A cozinha é totalmente equipada com armários planejados, bancada ampla para preparo de refeições e uma copa ideal para refeições rápidas ou descontraídas.Escritório e Quarto de Ferramentas: A sala de escritório permite que você trabalhe com tranquilidade, com vista para a área externa. O quarto de ferramentas é funcional, oferecendo praticidade para armazenar equipamentos e ferramentas para o cuidado da propriedade.Espaços Externos – Natureza e Lazer ao Seu RedorLago de Peixes: O lago de peixes é um atrativo especial da propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.Pomaranho e Mirante: O pomar é um convite à conexão com a natureza, com diversas frutas frescas à disposição. O mirante oferece uma vista panorâmica da área verde, sendo um ótimo local para contemplar o pôr do sol ou simplesmente relaxar.Churrasqueira e Lazer: A churrasqueira oferece um espaço perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente descontraído. Além disso, a propriedade conta com aproximadamente 10 vagas cobertas, permitindo que você receba visitas com total conforto.Casa de Caseiro – Comodidade e PraticidadeA casa de caseiro tem 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, oferecendo total conforto para quem cuida da propriedade.Diferenciais da PropriedadePoço Artesiano, garantindo abastecimento de água próprio e sustentável.Documentação Regularizada: A escritura está em dia e pronta para a venda, facilitando o processo de aquisição.Localização Privilegiada: A propriedade está a apenas 2 km da Pedra Grande, um dos principais pontos turísticos de Atibaia, e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e ao centro de Atibaia.Área de 96.800m² com muita área verde, proporcionando total privacidade e um clima de tranquilidade.

R$ 4.400.000,00 Venda

Portão

Ref. 2102

MODERNO SOBRADO, CONDOMÍNIO FECHADO EM ATIBAIA/SP. Posição solar privilegiadíssima. Principais vistas definidas (não existe a possibilidade de construção futura que obstrua a vista/sol). Casa com projetos executados por arquiteto/engenheiro de elétrica, hidráulica e luminotécnicas. Móveis sob medida, altíssima qualidade, estilo moderno, predominantemente laca (fosca e brilhante) e frejó. Aquecimento a gás e solar, água de reuso no quintal PISO SUPERIOR: Suíte 1 Master: ar condicionado, varanda, armários embutidos, sala de banho, banheira de hidromassagem, duas pias separadas, banheiro privativo (estilo americano), closet amplo e completas repartições com portas com “Reflecta”; Suíte 2: closet e varanda; Suíte 3: armários, ar condicionado e varanda; Mezanino com copa e varanda. PISO INFERIOR: Ampla sala com ponto de gás para lareira; Escritório completo planejado; Sala de jantar com buffet embutido, mesa, cristaleira e lavado com embutidos completos; Sala de TV planejada; Cozinha planejada completa; Lavanderia com armários; Ampla despensa; Suíte 4: dependência de empregada com banheiro reversível para o quintal. Ampla varanda coberta; Casa do gás; Depósito/Oficina; Garagem coberta para 3 carros e espaço para 8; Pomar; Pergolado; Água de reuso para regar o jardim; Aquecedor; Infra para área de lazer com projeto para piscina (obra não executada). Estuda permuta até 50% em imóveis que tenham renda obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

guaxinduva

Ref. 1075