Fazenda de 1.238 ha à venda no Sudeste de MG – Pecuária, Agricultura

Fazenda de 1.238 ha 510 alqueires mineiros / 12.385.400 m² à venda no Sudeste de Minas Gerais – Pecuária, Agricultura, Eucalipto e Turismo

Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda versátil e bem localizada! Com 1.238 hectares, essa propriedade oferece múltiplas opções de uso, como pecuária de corte, lavoura, plantio de eucalipto e até desenvolvimento de atividades turísticas. A fazenda está situada no sudeste de Minas Gerais, a 230 km de Belo Horizonte, 280 km de Ribeirão Preto e a apenas 20 km da MG-050.

Destaques da propriedade:

• Área total de 1.238,54 ha, com 600 ha de pastagens divididas em 34 piquetes, todos calcareados, adubados e limpos, além de abundância de água.
• 300 ha preparados para lavouras de soja, milho, café, feijão ou batata, com 100% da área tratorada.
• 60 ha de eucalipto prontos para corte.
• 800 metros de margem para a represa de Furnas, no Rio Grande, com vista panorâmica incrível, alcançando mais de 27 cidades e povoados.
• Estradas internas bem estruturadas e fazenda totalmente georreferenciada.
• 6 casas, sendo 4 novas, 2 barracões, 3 silos trincheira e 2 currais (um com brete e balança).
• Cochos de sal e bebedouros (artificiais e naturais) em todos os piquetes.
• Potencial para 2.000 cabeças de gado.
• Viabilidade para plantio de eucalipto (variedade Grandis e Camadulensis) e diversas culturas.
• Água pura, nascendo dentro da fazenda, com córregos, cachoeiras e possibilidade de engarrafamento.
• Terreno ideal para atividades de turismo de aventura, como asa delta, paraglider, escalada, rapel, trilhas para motos, jipe e mountain bike.

Localização e infraestrutura:

• Proximidade com a represa de Furnas, a maior marina fluvial da América Latina.
• Fácil acesso às escarpas do lago, com possibilidade de desenvolvimento de hotel fazenda ou condomínio de luxo à beira da represa.

Essa fazenda oferece uma combinação única de beleza natural, infraestrutura e diversas opções de aproveitamento econômico. Agende sua visita e conheça todo o potencial dessa propriedade.

Agendamento de visitas sujeito à qualificação prévia do comprador.